富贵乡绅任发（黄虾饰）先父当年威逼利诱求得一块风水宝地，经风水先生指点，其父下葬二十年后起坟迁葬，以利子孙。道长九叔应邀帮办此事，棺木打开，尸身未腐。九叔生疑，命徒弟文才（许冠英饰）、秋生（钱小豪饰）小心看管。深夜，任发被僵尸杀死，文才为保护心上人而身中尸毒，自己险些也变成僵尸。秋生被多情女鬼迷惑，九叔念女鬼并无恶意且从僵尸手中救还过秋生，遂放过女鬼。当僵尸到九叔家中欲咬其孙女时；九叔赶到，并和徒弟秋生一起制服僵尸，无奈僵尸太强，两人无法对付，正当九叔不敌之际，师弟赶尸道士赶到，三人合力，终将僵尸烧死。
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